Provisionsfrei - Super gelegenes Büro auch als Wohnung nutzbar mit 161 m²

Zur Vermietung gelangt ein helles und super gelegenes Büro/Wohnung in Gießhübel.

Kurz und bündig die Hardfacts:

• Barrierefreier Zugang
• Aufzug vorhanden (1. Liftstock)
• 2 Getrennte Toiletten
• Großzügige Räume
• Klimatisiert
• Elektrische Außenbeschattung
• Internet: A1 bietet bis zu 500 Mbit vor Ort an.
• Reinigungsservice auf Anfrage verfügbar
• Auf Wünsch kann noch um die Top 5 (139 m²) erweitert werden!
• Das Büro kann auch zu Wohnzwecken verwendet werden!

• Infrastruktur:
  • Sehr gute Anbindung nach Wien und Perchtoldsdorf, Mödling, Hinterbrühl.
  • Billa in wenigen Minuten erreichbar
  • Im näheren Umfeld befinden sich: Apotheke, Tierarzt, Allgemeinmediziner, diverse gute Lokalitäten für Mittag/Geschäftsessen.

Es können bei Interesse noch Tiefgaragenplätze angemietet werden. Pro Stellplatz werden 126 € brutto / Monat verrechnet. Die Installation einer E-Ladestation ist möglich. Gerne können wir bei Interesse einen Kostenvoranschlag übermitteln.

Gerne können Sie sich auch vor Ort von Ihrem neuen Geschäftslokal/Büro überzeugen!

Anmietkonditionen:

Miete Brutto gesamt: 2.494,64 € p.m. inkl. BK, Ust. & Heizkostenakonto

Mietkaution: 3 Brutto Monatsmieten

Provision: Provisionsfrei für den Mieter/bezahlt der Vermieter.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.